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有限会社　奥三河カントリー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025.10(421-7) 浜松市天竜区　　売家　物件番号　8364  総額　380万円　　坪単価　5.67万円 大千瀬川に近い中古戸建   物件所在地 浜松市天竜区佐久間町川合  取引形態  仲介  交通  三遠南信道路「佐久間川合ＩＣ」より７５０ｍ。 ＪＲ飯田線「下川合駅」より徒歩５分。 地目 宅地 地域区分 (用途地域)  都市計画区域外 接道 南側に幅員約2.5mの舗装道路 無指定地域  公簿面積 221.48 �u 建物面積  123.08 �u 66.99 坪 37.23 坪 建物構造 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建   築年  1979年　築 建物間取 ８K  空家  電気 引込済  上水道  公営上水道引込済   電話    下水道  合併浄化槽  物件概要 浜松市の北西部、愛知県との県境に近い天竜川の支流の大千瀬川沿いの集落。南側に幅2.5mの舗装道路の道上に建つ家屋。過去２回の増改築により家屋状態は維持されている。温暖な地域への移住定住の他、釣りやレジャーの拠点として別荘セカンドハウス目的のどちらも好適。電気上水道引込済。浄化槽設置済。    次ページ

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